카카오뱅크 주택담보대출 대해 알아보도록 하겠습니다. 이 상품은 카카오뱅크에서 진행하는 주택담보대출 상품 입니다. 아래에서 자세하게 다뤄보도록 하겠습니다.
목차
대출 고객
대출 한도
대출 금리
대출 기간
대출 상환방법
대출 중도상환해약금
대출 추가사항
대출 대상: 카카오뱅크 주택담보대출
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자(현직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자 (소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 고객)
- 주택구입자금은 무주택 세대, 생활안정자금은 1주택 세대
- 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객
- 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객
- 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
- 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
- 금융사기 관련 기록이 없는 고객
- 카카오뱅크 주택담보대출을 미이용중인 고객(세대원 전원)
수도권(서울/경기/인천) 소재의 KB시세가 있는 아파트(단, 대출 신청 및 승인 시점에 투기지역/투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억원을 초과할 경우 주택구입자금, 전세자금반환 목적의 생활안정자금 대출 불가)
본인 단독소유 또는 배우자와의 공동소유
대출 한도: 카카오뱅크 주택담보대출
LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원
- 담보가격, 지역, 대출기간, 주택보유수, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 산출한 한도로 차등적용
- 최소 대출신청 가능금액 2천만원 이상
대출 금리: 카카오뱅크 주택담보대출
| 종류 | 기준금리 | 가산금리 |
| 변동금리 (상환기간 5년 선택시) | 연 1.720% (신규COFIX6개월) | 연 1.307% ~ 2.036% |
| 혼합금리 (상환기간 15,25,35년 선택시) | 고정기간(5년): 연 3.418% (금융채5년) | 연 0.931% ~ 1.430% |
| 고정기간 종료 후: 연 1.720% (신규COFIX6개월) | 연 1.131% ~ 1.937% |
- 변동금리 대출 : 연 3.027% ~ 3.756% (2022.05.13 기준)
- 혼합금리 대출 : 연 4.349% ~ 4.848% (2022.05.13 기준)
대출 기간: 주택담보대출
5년, 15년, 25년, 35년
대출 상환 방법: 주택담보대출
원금 균등 분할상환
· 대출금액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부합니다.
원리금 균등 분할상환
· 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부합니다.
중도상환해약금: 주택담보대출
면제 / 중도상환해약금은 카카오뱅크의 정책에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시에는 시행 1개월 전에 홈페이지, 앱 등을 통해 안내해 드립니다.
추가사항: 주택담보대출
고객부담 비용
5천만원 초과 대출 신청 시 인지세 부담
인지세는 대출거래 계약 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.
국민주택채권매입비용
국민주택채권매입비용은 근저당권설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권할인율을 기준으로 대출실행일에 정확한 부담금액이 확정됩니다.
이상으로 카카오뱅크 주택담보대출 대해 알아보았습니다. 작성 내용은 모두 해당 포스팅 날짜 기준이며, 자세한 사항은 해당 홈페이지 혹은 상담을 통해 확인해보시기 바랍니다. 발생하는 책임은 본인에게 있습니다.